南京市民住房被执行背后拷问司法公正

报料导读：债权人中国民生银行股份有限公司南京分行（下文称：民生银行南京分行）在民事借贷案件审理过程中向南京市玄武区人民法院（下文称：玄武区法院）提出对被告债务人杜永宁（下文称：债务人）被查封保全房产解封申请。作为该宗案实际借贷债务人，有多幢房屋，并且作了诉前保全，在审理过程中债权人民生银行南京分行听信债务人的一面之词，向玄武区法院申请解封实际债务人用于还债的保权房产，促成债务人资产流失，整个解封司法流程没有向担保人告知，债权人与玄武区法院经办法官是有不可推卸的责任。待判决生效后回过头来查封执行担保人唯一的住房，这是否理解为玄武区法院碰瓷执行，还是有人恶意来损害担保人的法律权利，甚至是涉嫌侵占担保人的房产，债权人与玄武区法院法官用自己的过错让担保人来承担债务后果。为了保护自己唯一的房产住宅，担保人之父与执行法官现场论辩遭受驱赶，执行法官现场没有与担保人家属进行思想沟通，只是为了要达到所谓的执行，引发安全事故发生，导致老人从近5米高的平台跌落致残。

江苏南京市玄武区学莲报道

抵押担保

2016年7月5日南京钱盒网络科技有限公司法人债务人以经营周转为名，与民生银行南京分行办理了企业经营贷款192万元。担保人自己作为公司员工，应债务人要求，为南京钱盒网络科技有限公司经营周转办理经营贷款，向民生银行南京分行以自己唯一的住宅房产作为抵押担保。然而债务人授信取得民生银行南京分行贷款后，却未按与民生银行南京分行签订的借款合同按时还款。

诉前保全蹊跷解封

民生银行南京分行对债务人名下房产实施诉前保全，将债务人及担保人一并诉至玄武区法院。在案件审理过程中债务人申请解除被保全房产，经民生银行南京分行同意，玄武区法院给予支持解除。此过程担保人并不知晓，其三方无一方告知予担保人（否则担保人会及时追加保权债务人房屋的），直到担保人住宅房屋被强制执行时才知道民生银行南京分行诉前保全债务人的房屋在审理过程中已被解除。担保人认为：民生银行南京分行、债务人及玄武区法院解除债务人被保全房屋一事背后真相是什么？是否另有蹊跷？

涉案各方声音

民生银行南京分行关于被告债务人的财产保全异议一事意见是：考虑到两个案件标的，被告债务人房产价值确实也较高，故我方同意解除被告债务人位于苏州市新区玉山雅苑19幢302室房产的查封（提交书面申请）。

担保人父亲认为，玄武区法院放弃债务人房屋，强制执行他们家三代人的唯一住房，他有如下几个疑点不能接受：

一、民生银行南京分行仅凭那份“查封申请”就能解决欠贷问题。为什么又出亇“解封申请书”，导致问题复杂化，自已放跑了欺诈拿钱跑路的贷款人。民生银行解封申请书中认定：“申请人杜永宁名下两套房产，其名下房产价值过大，任一套均能覆盖借款本息”，也不向贷款人追债，反而坑害担保人全家。

二、司法部门应该是维护公平正义，主持公道的地方。为什么在客观事实问题上，漠视担保人权益，听信，偏袒债权人，一次次裁决不公，伤害我家老小。

三、担保人全家请求召开“听证会”。晒晒事件经过，亮亮各方观点。对照法律，让公众评评理。

玄武区法院执行裁定：被执行担保人对苏（2021）执异215号案件审理过程中的保全行为以及对（2016）苏0102民初7094号判决提出的异议，不属于本次执行异议的处理范围，可通过其他法律程序解决。况且，被执行担保人名下仙隐北路404室房屋向民生银行提供抵押担保，并办理了抵押登记，民生银行有权主张对该房产的优先受偿权，并不以先查封、处置债务人名下财产为前提，被执行担保人不得以此为由阻止本案执行，也不得以案涉房屋系其家庭成员共同住房拒绝执行。

被执行担保人：此案从2016年至今发现整个案件有很多不符合常理的疑点，展开调查发现债务人在办理此笔贷款业务时，就向民生银行客户经理提供虚假资料通过了银行审核，通过虚假的采购合同获得贷款资金后就用于了个人炒期货，民生银行相关部门没有监管贷款资金违约使用行为。债务人借贷后不还款，民生银行南京分行将债务人的房产诉前保全后，又莫名其妙地向玄武区法院申请同意解除债务人被保全的房产，导致债务人成功转移资产后轻松跑路。

民生银行南京分行不去反省自己的违规责任，以及在此过程中的监管失职，却强行将担保人房产进行拍卖抵债。这于情于理都无法接受。民生银行南京分行对此给出的答复是：考虑到两个案件标的，被告债务人房产价值确实也较高，故同意解除保全债务人房屋。担保人对此说法理解是：有钱人借款，穷人做担保，债权人与法院裁定不需要有钱人来还，原因是有钱人资产价值太高，执行穷人资产有利于工作便捷。

为此担保人近年来不停向相关执法部门以及信访、媒体通过不同形式进行申诉、信访、投诉，渴求能找到一种客观的司法途径解决他的问题。本报接到担保人投诉的相关法律文书，认真阅览，对此担保执行案予以关注，并联系该案执行法官给出答复为：被执行担保人就此事已经向该院的上级部门都投诉了，相关部门也都做了了解，表示他们已做了详实的报告，相关的情况他们纪检部门和上级部门都了解过了，他们那边不太方便接受采访，不好意思。

编辑缄言：“执法是应该努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义，执法人员在案件执行中要秉承法度，也应该持有温度。被执行担保人投诉遭受执行情况，小编采阅后感叹万千，对放弃债务人，执行担保人深感不解。”本报将继续关注该宗案执行情况。（编辑：王生志）